无锡房贷利率降了以前贷的会降吗（房贷利率降了以前贷的会不会降）

大家好，小方来为大家解答以上问题。无锡房贷利率降了以前贷的会降吗，房贷利率降了以前贷的会不会降这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 你好，一般情况下，没有，因为大多数人的个人商业住房贷款是受到LPR固定利率。

2、贷款从借款日到到期日的执行利率是固定的，不会随着LPR的调整而变化，所以房贷不会减少，每月还款额也不会变化。

3、但也有少部分人的商品房贷款实行浮动利率贷款，实际执行的利率根据合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。

4、这种情况下，房贷利率下降时，房贷月供会有变化，但变化不大。

5、毕竟，LPR的调整是微调。

6、合同约定按年重定价的，以合同签订日或起息日满一年为对应日，贷款利率随对应日的LPR调整而变动；如果合同规定每年重新定价，利率将随着当时LPR的调整而每年变化。

7、关于房贷利率的问题，的官方回答是：如果你还没有申请贷款，贷款利率请参考LPR报价，但贷款利率是根据政策、贷款人自身条件、信用状况等综合确定的。

8、详情请咨询当地信贷网点；如果您申请了贷款，请参考贷款合同。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。