房贷没还完的房子如何卖（房贷没还完的房子如何卖）

大家好，小方来为大家解答以上问题。房贷没还完的房子如何卖，房贷没还完的房子如何卖这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 你好，这是最简单直接的转按揭方式。

2、一般来说就是将个人住房出售或转让给第三人，同时申请变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款。

3、用购房者首付还清剩余贷款是目前常用的模式。

4、这种方法适用于原车主贷款金额较低或者大量还款后剩余贷款金额不大的情况。

5、通常情况下，买方会认可首付房产的总成交额，卖方可以用买方的首付款还清剩余贷款，然后注销房产抵押登记，进行下一次交易。

6、用贷款还清剩余贷款。

7、如果卖方想在出售房产前还清贷款或者买方看好但不愿意购买贷款未还的房产，可以采用这种方法。

8、但前提是业主有认可的抵押物(如其他房产)才能申请贷款。

9、这样，业主就可以通过抵押贷款的方式，向贷出一定的资金，以偿还他想出售的房产贷款，从而促成交易的成功。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。