住房公积金买房的好处是什么（公积金买房的好处是什么）

大家好，小方来为大家解答以上问题。住房公积金买房的好处是什么，公积金买房的好处是什么这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 你好，有了这些利率优惠、贷款金额和还款期限相同的公积金贷款，如果和商业贷款相比，公积金贷款可以节省几万元的利息。

2、而且与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少很多。

3、比如一笔人民币贷款，如果也是按/月的额度还，一笔商业贷款一个月还完，持续时间长，还完总额，还利息。

4、另一方面，公积金贷款第一个月还的时候，也就是第一个月，本息已经全部还清，支付的总额和利息只比商业贷款少。

5、公积金贷款的还款方式和提前还款灵活便捷。

6、如果用公积金贷款买房，的还款方式会比商业贷款更方便灵活。

7、借款人可以自行确定每月还款额，但前提是每月还款额不得低于规定的较低还款额。

8、这样借款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排自己每月的经济支出。

9、对于公积金按揭贷款提前还款，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，无需支付任何违约金。

10、目前各大商业对二手房贷款都有很多限制。

11、对于房龄过高、物业地段不好、物业变现能力差的二手房，很难在申请住房贷款。

12、但对于公积金贷款购房，对二手房房龄的限制相对较少。

13、如果二手房房龄和住房贷款年限加起来不够，可以申请公积金按揭贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。