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永久性建筑物设计使用年限为50年，产权式酒店属于商业用地，其使用年是40年。住宅用地一旦土地使用年限到期，再向政府续缴土地使用费即可继续使用。商业用地使用期限和住宅用地一样，到期后继续缴纳土地使用费即可继续使用。如果所在位置被老板看上了，就算不到使用年限拆迁也能分一大笔钱。总结如下。以上就是公寓满四十年后怎么办这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。