ESR推出新的40亿美元开发平台

专注于亚太地区的物流房地产平台 ESR Cayman Limited (ESR) 已与荷兰养老基金资产管理公司 APG Asset Management (APG ) 和另一位全球机构投资者。

ECDP 的初始股权承诺为 10 亿美元，随着时间的推移提供高达 40 亿美元的潜在投资能力。

ECDP 专注于延续 ESR 的战略，在主要物流中心开发和拥有现代化的机构级物流设施，重点是 1 线和 1.5 线城市。

ESR 联合创始人兼联席首席执行官 Jeffrey Shen 和 Stuart Gibson 表示：“资本合​​作伙伴的支持一直是 ESR 新经济房地产平台发展的关键。我们很高兴能扩展 ESR 与这两家领先机构投资者的成功合作和密切关系，ESR 已经与他们在和整个亚太地区取得了强劲的业绩。

“电子商务的加速发展继续推动物流市场的增长。此外，供应链管理的结构性转变以及消费者的购物习惯和生活方式的改变正在重塑市场。随着对先进、大规模和位置优越的物流资产的需求变得更大，这些趋势为 ESR 和我们的资本合作伙伴开辟了新的发展和投资机会。”

到 2025 年，全球电子商务销售额预计将增长 1.5 万亿美元，达到 3.9 万亿美元，这将需要额外的 1.38 亿平方米物流空间。是全球电子商务渗透率最高的之一，对优质物流资产的需求将继续强劲上升。

“物流业仍然是增长故事的重要组成部分。我们相信，建造旨在满足环境标准和不断变化的租户需求的新资产是创建具有长期表现的弹性投资组合的更好方法之一。为此，必须拥有能够提供一流采购和执行能力的开发合作伙伴，这就是我们与 ESR 合作开发第二个专注于的平台的原因，”APG 亚太区房地产主管 Graeme Torre 表示。 .

在该地区电子商务、城市化和国内消费的积极趋势推动下，ESR 的综合基金管理平台为其资本合作伙伴提供了一些世界上最好的长期增长机会。在，截至 2020 年 12 月 31 日，ESR 管理着资产管理规模达 67 亿美元和建筑面积 850 万平方米的一流物流房地产组合。枢纽——大上海、大北京和大广州。