商业金融经纪人Commercial Expert已经完成了一笔500,000英镑的融资交易,用于购买新建的租赁资产。由于Covid-19大流行引起的施工延误以及新公寓楼的覆盖要求方面的法律问题,对新建公寓的投资被证明具有挑战性。
总部位于达勒姆郡(County Durham)的经纪人与贝克斯利房地产有限公司(Bexley Properties Ltd)密切合作,购买了约克的三套公寓。
这家新公司由Adrian和Rebecca Barraclough于最近成立,以75%的贷款价值获得了3.29%的融资交易,价值按贷款价值计。
负责这项交易的商业专家有限公司的特蕾西·巴恩斯(Tracey Barnes)说:“由于外界因素,我们和客户都无法控制,这被证明是一个具有挑战性的项目。
“一项非常有竞争力的财务交易已经到位,但是由于需要解决的复杂性,完成工作花了六个月的时间。
“与2020年的许多建筑项目一样,由于大流行造成的工作惯例和限制,也造成了延误和挫折,并且鉴于建筑物发生了什么事,在建筑物的外覆方面存在着特殊的挑战,这是一个敏感而关键的领域。过去的。
“这是一种情况,需要仔细处理,我们只需要耐心等待,并让每个人都了解情况。
“涉及多个方,我们的职责不仅是通过电话和定期的Zoom会议与客户保持密切联系,而且还要与开发商,房地产经纪人,消防安全官,贷方和律师保持密切联系。 。
“这是一个非常复杂的情况,由于背景情况而变得更加困难,但是我们只需要一次向前迈出一步。
“重要的是让每个人都了解情况,以便在我们完成交易之前,链条保持牢固。当然,这对每个人来说都是一种解脱,但是当所有这些融合在一起时,我感到非常满意。”