UrbanSplash住宅基金完成对曼彻斯特的收购

Urban Splash住宅基金(USR)已向3亿英镑的新伊斯灵顿(New Islington)社区投资，购买了一部分公寓，并推出了一项新的资产管理策略。根据协议，USR将在Mansion House购入10个单元的整个核心，再加上5个，总共15套公寓，这是使用可持续交叉层压木材(CLT)创建的尖端新建筑。每套公寓都是双向的，设有超高的天花板(2.8m)，Lightwave智能家居技术和可俯瞰通往棉花田公园码头的阳台。新伊斯灵顿(New Islington)是市中心，最近被评为曼彻斯特最佳居住地。

Mansion House也是USR新管理产品推出的第一个站点。包括为租房者提供的新一揽子福利，它将默认包括100%的绿色能源，曼彻斯特室内设计师a-nd的家具陈设，Wifi作为标准配置，以及使用新的租赁应用程序(可提供本地租赁服务)折扣，鼓励居民与当地社区互动。

USR基金经理Akeel Malik表示：“ Mansion House是投资者的理想选择，拥有出色的绿色资历，酒吧筹款设计以及更广阔社区的吸引力-该地区已被Urban Splash转变为该市最好的地区之一生活，工作和的地方。

“我们很高兴能在这个令人难以置信的社区中进行投资，其资产将进一步加强我们在全国范围内的业务。”

USR为投资者提供了与屡获殊荣的开发商一起投资的机会，以建立英国私人租赁部门(PRS)房地产的品牌化，机构质量的投资组合。投资组合中的其他物业包括位于Irwell Riverside的House by Urban Splash Town House房屋群，所有房屋均已全部出租。

对Mansion House的收购使该基金的全部投资组合遍及全国5个城市的178所房屋。该基金具有明确的投资策略，已成功筹集了总计4000万英镑的股权承诺。当前投资组合的价值超过2600万英镑，入住率达98%，租金收取率达98%，最近一个季度的总收益率达7.8%。