芝加哥地区这些县面临房地产市场下滑的风险

芝加哥——根据分析机构 ATTOM 最近发布的影响风险报告，芝加哥地区的六个县是全美最容易受到房地产市场下滑影响的 50 个县之一。

该报告根据 2024 年第三季度的住房负担能力和资产净值，确定了风险最高的县，并称芝加哥地区的六个县是全美最容易受到房地产市场问题影响的县之一。ATTOM 表示，其他风险市场包括新泽西州、加利福尼亚州和佛罗里达州的某些县，并指出美国南部的市场往往不那么脆弱。

据ATTOM报道，芝加哥地区风险最高的县包括：诺伊州的库克县、威尔县、凯恩县、肯德尔县和麦克亨利县，以及印第安纳州的莱克县。

ATTOM 首席执行官 Rob Barber 表示：“与以往的报告一样，这份报告并不意味着某个地区即将下滑或不会出现问题。相反，它重点关注那些看起来或多或少能够承受市场条件重大变化的地区。”

ATTOM 表示，住房市场风险是根据可能面临丧失抵押品赎回权的房屋比例、抵押贷款余额超过估计房产价值的部分、支付中等价位房屋主要购房成本所需的典型工资百分比以及失业率来确定的。