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大家好，我是东方时讯的客服小方，我来为大家解答以上问题。房贷贷款需要什么条件，贷款房贷需要什么条件，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 (一)购买和建造自住住房；(二)具有本市常住户口或者持有当地住房证明；(3)借款人所在单位有稳定就业和稳定收入；(4)购买自住住房的，贷款人按照第二套(或以上)住房公积金贷款规定比例执行首付款比例，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2、(5)借款人及夫妻双方均无未偿还住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。
3、(6)青岛住房公积金管理委员会确定的最高贷款限额，最高贷款比例由60万提高到100万。
4、(七)已在异地申请上海公积金贷款的职工家庭，首付不低于新建住房购房款的30%；已拥有1套住房并结清相应住房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购房的，可以再次申请住房公积金委托贷款个人住房贷款。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。