住房融资数据表现出谨慎的乐观态度

根据澳大利亚房地产协会(REIA)的数据，澳大利亚统计局公布的最新住户和商业贷款数据显示，不包括再融资在内的住房贷款数量继续下降，但速度较慢。

“总体而言，2019年5月的数据显示，自有资金的自有资金承诺(不包括再融资)减少了0.5% - 连续第二个月减少，为2012年8月以来的最低水平，”REIA总裁表示， Adrian Kelly。“投资住房承诺的价值，不包括再融资，在5月份下降了1.5%。这比一年前下降了27.8%，处于2009年3月以来的最低水平。

“首次购房者的贷款数量增加了0.8%，是2018年11月以来的最高水平，而首次置业者的比例为5月份自住房屋融资承诺总额的一部分从4月份的18.2%增加到18.8%。

“虽然5月份的财政承诺总数显示出持续但适度的下降，但需要记住的是，联邦选举是在月中举行的，其结果存在很大的不确定性，并对财产税的变化及其政府应该有变化的影响。

更高水平的调查显示，随着选举后的选举增强了对房地产市场的信心，两次降息以及APRA要求的变化可能很可能标志着贷款周期的底部。