一个关键的固定和可调整利率抵押贷款的平均值均创下历史新低

本周抵押贷款利率继续呈下降趋势，因为一个关键的固定和可调整利率抵押贷款的平均值均创下历史新低。根据抵押贷款买家Freddie Mac的最新调查显示，30年期固定抵押贷款的平均利率继续稳步下降，降至3.4%。从一周前的3.41%略微下跌，30年期固定贷款的利率继续接近3.31%，这是11月份的历史最低点。

低抵押贷款利率促使购房者采取行动，随着住房市场竞争日益激烈，预计这一趋势将持续下去。说明对房地产市场的新兴趣是第一季度的房屋销售数量。事实证明，自2008年第三季度以来，新屋销售量达到424,000套，是季度表现最强劲的。

那些有资格获得15年期固定利率抵押贷款的人将很高兴听到该特定类型贷款的平均价格本周创下2.61%的历史低点，低于2.64%。11月实现了15年固定利率2.63%的历史最低纪录，当时证实是自1991年以来的最低水平。

无论是固定利率贷款继续下降的趋势可能取决于在第一季度国内生产总值的结果，应提供在经济增长或收缩的一个很好的措施表示房贷专家铝鲍曼：

我预计这份报告将导致周五金融市场出现大幅波动，因此抵押贷款市场也将如此。分析师预计它将显示经济年增长率为2.9%，这将比去年最后一个季度快得多。较小的涨幅将被视为抵押贷款利率的好消息。但是，强于预期的数据几乎肯定会导致股价上涨和债券价格下跌，导致明天上午抵押贷款利率上升。

除了15年期固定利率外，5年期浮动利率抵押贷款的平均利率也达到了历史最低水平，从一周内的2.6%下降到2.58%。2.58%的利率是自2005年以来5年ARM的最低利率。此外，1年期ARM在最近一周小幅下跌至2.62%，低于2.63%。

在Bankrate.com 最新的抵押贷款利率趋势指数中，91%的受访专家和分析师认为，抵押贷款利率将继续下降或在下周保持不变，其中多数投票给后者。