位于沉睡的Carina的独家山顶豪宅在拍卖前以170万美元的价格售出后,打破了郊区房价纪录30万美元。在 1366 平方米的街区拥有巨大的平面图,“罕见的”麦迪逊广场 62 号近三十年来首次向市场提供,当地家庭提出的报价“太好了,无法拒绝”在周六拍卖之前。
Place Estate Agents Bulimba 的销售代理 Phil Burley 表示,虽然最高的结果表明了四居室住宅的绝对独特性,但他认为这也是郊区大幅增长的迹象,那里可能会出售更便宜的家庭住宅比一年前多出 650,000 美元,现在比这多出 200,000 美元。
“Carina 没有其他类似的房产,”Burley 先生说。
“一个家庭购买了这块土地,并在那里设计和建造了房子,并拥有了近 30 年,所以这是一次情感上的销售。但是这个(新记录)已经是这里新事物的开始。
“Carina 显示出巨大的增长,并且正在大踏步前进,因为您在隔壁有 Camp Hill。”
2016 年 9 月,伯内克街 37 号的 Carina 房价创下了 140 万美元的纪录。
周六,在布林巴附近,一位当地妈妈出价超过了远在迪拜的买家,以 250 万美元的价格拍卖了完美无暇的斯图尔特街 24 号——这一数字比底价高出 35 万美元。
位于 642 平方米街区的经典昆士兰五居室在当天吸引了数十次检查和 12 名注册竞标者,引发了一场拍卖,Place Estate Agents Bulimba 的联合销售代理 Charmaine McDonald 表示,拍卖速度很快且狂怒。
“我们一直都知道这将是一场伟大的竞选,因为它是如此美丽的房子,而且有很多家庭对此非常感兴趣。事实上,我们对远至苏黎世的地方都有兴趣,迪拜也有一些竞标,”麦克唐纳女士说。
“但是,布里斯班当地的一位母亲出价高于他们所有人,因为她只是喜欢它,并认为这将为她和她的女儿们打造一个美丽的家。”
麦克唐纳女士表示,竞标起价为 198 万美元,但 6 名活跃买家很快就减少到只有 2 名,这对卖家和新业主来说都是一个出色的结果。
靠近 Indooroopilly 的河流,格莱斯顿街 31 号的一位原始昆士兰人获得了该市当日最高的成交额,当地家庭在仅仅 15 分钟的竞标后就以 282 万美元的价格成交。
这座由 Trebilock Architects 设计的五居室、三浴室住宅占地 810 平方米,吸引了六名注册竞标者,从而以破坏底价的价格出售,Place Estate 的营销代理 Ann-Karyn Fraser新农庄特工说的很激烈,也很情绪化。
“直到最后一个竞标,竞争都非常激烈。起价约为 220 万美元,最终归结为两个竞标者,竞标者是外籍人士,”弗雷泽女士说。
“这个家给人一种难以置信的感觉。这里的一切都很美好,他们(供应商)在那里抚养了他们的三个孩子,他们非常激动。”
在海格特山(Highgate Hill),位于 Chermside Street 15 号的 620 平方米街区的一处陈旧住宅以 191 万澳元的价格售出,来自 Space Property South Brisbane 的中介 Angus Commins 表示,买卖双方都哭了。
“这是一个家庭住宅,它在同一个家庭里呆了 43 年。周六我们有 23 名注册竞标者,这是一场很棒的拍卖,”康明斯先生说。
“而且,对于卖家来说,这是一个时代的结束,但买家同样情绪激动,每个人都流下了眼泪。买家从一开始就参与其中,他们是迄今为止我最响亮和最热心的买家。
“他们实际上在索尔兹伯里有一所房子被烧毁,所以他们一直在租房,另一件可爱的事情是当他们的房子被烧毁时,他们所有的家具和财产都丢失了,看起来卖家会离开并出售一个很多家具给他们。”
周末销售额最高的是位于克莱菲尔德 Apex 街 7 号的地中海风格的迷你豪宅,通过 Ray White Ascot 的 Vanessa Harte 以 250 万美元的价格成交。
“这次拍卖是拍卖为何如此有效的一个完美例子。之前的最高出价是在拍卖前由最终出价不足的人提出的,这远低于最终的售价,该人最终在拍卖日将自己的价格提高了 20 万美元以上,”哈特女士说。
“在竞选期间出现的 29 个团体中,主要是寻找家庭的,我的四个竞标者都是来自当地的家庭,而不是州际家庭。”
布里斯班的拍卖清盘率小幅下降至 65%,其中 41 处房产售出总价为 31,326,500 澳元。中位售价为 115 万美元。