格罗夫纳集团的间接投资业务支持新的房地产投资管理业务GatewayCapital

格罗夫纳集团通过其间接投资业务支持推出新的澳大利亚房地产投资管理业务 Gateway Capital。 Gateway Capital 由 Stuart Dawes 和前 Propertylink 的 Peter McDonald 创立，他们在 2014 年至 2019 年期间与 Grosvenor 成功完成了三个合作伙伴关系。

Gateway Capital 最初将专注于工业和物流领域的资产和战略，这些领域可以通过积极的资产管理和资产开发来增加价值。这些战略将在预计将受益于与电子商务增长相关的强劲租户需求以及支持工业和物流部门的其他结构性顺风的地区执行。虽然 Gateway Capital 战略将以工业和物流为重点，但公司将在中期探索其他资产类别。

Gateway Capital 还推出了其首个投资工具 Gateway Capital Industrial Partnership (GIP)，将专注于澳大利亚东海岸市场的内环和中环核心增值和增值工业和物流资产。该车辆以种子资产启动，地址为 655-685 Somerville Road, Sunshine West, VIC，该资产已从私人投资者处以 2300 万澳元收购。该资产位于填充式土地受限位置，通过积极的租户管理和扩张计划提供了增加价值的机会。Gateway Capital 有更多资产正在筹备中，未来几个月 GIP 投资组合将迅速扩大。

除了与创始人一起对 Gateway Capital 进行少数股权投资外，我们还承诺提供初始资金来帮助建立 GIP 投资组合，该投资组合预计将增长至收购超过 2 亿澳元的资产。Gateway Capital 打算随着时间的推移将其他投资者引入 GIP，以支持持续收购具有增值机会的资产。

Grosvenor Group 间接投资部投资总监 Andy Yates 表示：“最新的合作伙伴关系反映了 Grosvenor 对澳大利亚的持续承诺，特别是对其工业和物流部门的承诺。澳大利亚经济在 Covid-19 大流行中一直保持弹性，提供了 Gateway Capital 可以很好地利用的机会。

“利用我们与当地合作伙伴的长期成功关系，我们欢迎有机会再次与 Stuart 和 Peter 进行投资，并为 Gateway Capital 提供战略支持。他们在识别和利用澳大利亚市场的优质机会以提供高于市场回报方面的经验为该企业奠定了坚实的基础。”

Gateway Capital 首席执行官兼董事总经理 Stuart Dawes 表示：“我们很高兴在 GIP 战略中与 Grosvenor 合作，同时也得到他们对 Gateway Capital 业务的战略支持。我们坚信内城工业和物流市场，并相信我们的丰富经验将确定我们可以增值的资产，以创造有吸引力的核心资产，并最终为投资者带来丰厚的股权回报。”

Gateway Capital 房地产董事总经理 Peter McDonald 说：“为 GIP 收购种子资产为我们建立投资组合奠定了坚实的基础。虽然我们在 Propertylink 采用的主动管理方法有很多相似之处，但在 Gateway Capital 业务中实施的资产战略中，开发将更加突出，第一次收购和将添加到资产中的更多资产证明了这一点。近期的投资组合。”