特里斯坦完成出售西米德兰兹工业区3400万英镑的交易

Tristan Capital Partners 的 core-plus CCP 5 Fund 已完成向 PATRIZIA 以 3,400 万英镑的价格将位于西米德兰兹郡 Wednesbury 的轻工业用地的场外出售。

该资产战略性地位于英国的主要分销网络“金三角”内，并受益于邻近邻近商业中心以及 M5 和 M6 高速公路。自 2019 年 3 月收购 440,000 平方英尺的资产以来，由于当地物流市场强劲，租金上涨，两个新租户 Toolstation 和 Howdens Joinery Group 已在该场地租用空间。

该资产由 M7 Real Estate 管理。

Tristan Capital Partners 资产管理主管 Jean-Phillipe Blangy 表示：“西米德兰兹郡拥有强大的当地经济和与该国其他地区的便捷联系，确保像这样的位置优越的工业资产将始终吸引投资者的兴趣。自两年前收购以来，这项资产的场外出售证明了明智的管理和租金回报的可观增长。”

M7 Real Estate 高级资产经理赛迪·菲茨帕特里克 (Sadie Fitzpatrick) 表示：“在创纪录的时间内完成了各种资产管理策略，从而能够利用当前对高质量、位置优越的多租户的异常强劲需求水平进行早期处置。温斯伯里等工业区。

“我们很高兴 PATRIZIA 同意我们对位于西米德兰兹中心的这个关键工业区的长期前景的看法，并且我们共同为我们的客户和基金带来了良好的结果。我们很自豪能够参与这个项目——这是我们与 Tristan Capital Partners 的第一个项目——我们期待在未来发展这种关系。”

TT&G 向卖家提供了建议。Caisson IM/Gerald Eve 为买方提供了建议。