M＆G欧洲房地产基金通过6300万欧元的住房交易增加了住房险

M&G将为都灵市中心的一个6300万欧元的专用学生住宿计划的发展提供资金。这项前期资金已代表42亿欧元的M&G欧洲房地产基金(由David Jackson和Simon Ellis管理)达成一致，并且符合该基金增加其在欧洲的住房敞口的目标。

582张床的计划是M&G在第二笔对专用学生公寓的投资-继2020年11月在博洛尼亚获得513张床的学生住宿资产的前期资金之后。拥有100,000多名学生，优质住宿的供应有限，基本面得益于国内外需求的持续回弹，都灵学生住宿市场的未来增长前景强劲。

这栋五层楼的建筑位于都灵热闹的Cenisia区，距离'Politecnico di Torino'大学和Porta Susa火车站仅几步之遥。与M&G房地产公司对可持续性和卓越环境的核心关注相一致，该物业将采用环保的供暖和制冷系统提供动力，通过光伏屋顶板再生能源，并将包括电动汽车和自行车的充电点。Stonehill Group正在开发的该项目将获得LEED金级认证，并将在2023/24学年及时投入使用。

从健康和福祉的角度来看，学生将受益于新建的8,500平方米的新公园以及600平方米的设施，其中包括居民休息室，共用厨房，电影院，健身房，瑜伽室和自修室。

戴维·杰克逊(David Jackson)评论说：“的学生住宿部门提供了强大的市场基础和诱人的预计收入回报，并且比目前许多其他辖区的录取收益更高。

“此次收购建立在基金在博洛尼亚的现有学生住宿资产的基础上，符合我们的战略目标，即增加我们对欧洲更广泛的生活部门的投资，包括学生宿舍，私人租赁部门和高级生活。”

M&G房地产公司副总监Gabriele Inglese补充说：“都灵将M&G的房地产总投资带到了(这个重要的市场，我们正在不断扩大自己的业务覆盖范围)，在其欧洲基金范围内的总价值超过6.2亿欧元。

“是吸引国际学生的顶级之一;拥有全球认可的大学和都灵这样的私人租用住房供应有限的城市，为持续增长提供了极好的前景。”

M&G的欧洲房地产办事处位于阿姆斯特丹，法兰克福，马德里，米兰，巴黎和斯德哥尔摩。