随着乐观情绪的增强4月房地产基金的流出量减少了86％

房地产基金经理人在四月份松了一口气，因为资金流出环比下降了86%。它们为-81百万英镑，是2020年9月以来的最低水平，与3月份创纪录的-576百万英镑的下降相比有了显着改善。

Calastone的FFI：房地产指数升至37.6，为2020年7月以来最好的读数，因为这表明买入和卖出之间的平衡比9月份更为健康，尽管离开该行业的资金略有增加。

净流出减少的原因是销售活动减少而不是购买增加。最近三个月的购买总值相对稳定。相比之下，与2月份相比，销售订单缩水了一半，与3月份相比，缩水了三分之二以上。

尽管情况有所改善，但4月仍是房地产基金连续第31个月流出，这一时期的资金流出量为51亿英镑，相当于每管理的8英镑中的1英镑左右。

卡拉斯顿(Calastone)全球市场负责人爱德华·格林(Edward Glyn)表示：“ 4月是整体资金流动的重要月份。在所有资产类别中，资金流入总额均达到创纪录的61亿英镑，投资者对股票基金表现出特别的热情。在这种看涨的背景下，减少对房地产的负面情绪是有道理的。投资者期待大流行后的繁荣，在发达似乎越来越有可能以同步的方式起飞。

“但是，现在就称房地产基金有改善的趋势还为时过早，因为该行业仍处于大流行后的状态。三月份创纪录的房地产基金抛售可能只是那些想要结晶的卖方的早期动摇。纳税年度结束前的资本损失。”