Dedeaux Properties JV以4400万美元出售内陆帝国仓库

Dedeaux Properties和Artemis Real Estate Partners之间的合作关系以4,440万美元的价格完成了内陆帝国361,346平方英尺的配送中心的处置。买方，办公家具制造商Loctek Ergonomic，将从加利福尼亚州利弗莫尔的工厂搬迁。

该建筑位于Riverside的Sycamore Canyon商业园的Lance Drive 6075号，这是该合作伙伴今年在该地区进行的第二次撤资。2月，Yardi Matrix显示，TA Realty以超过1.3亿美元的价格购买了Dedeaux位于南部的另一处100万平方英尺的物业。

Loctek的新物业于2019年10月交付使用，并具有一系列功能，具有32英尺的净高，37个装卸站和两个推入门。作为销售交易的一部分，Dedeaux将实施租户改进，增加额外的码头平整，带运动传感器的照明设备和备用电站。该建筑的安全卡车场设有53个拖车的停车位，酒店内可提供近170辆车的自动停车位。该结构还具有7英寸的Ductilecrete混凝土地板和ESFR消防洒水系统。

高力国际的Ian DeVries，Chris DeVries和Patricia Uchytil在交易中代表卖方。

尽管大流行给商业房地产带来了很大的阻力，但由于电子商务的迅速发展，迄今为止，工业投资仍保持相对健康的状态，甚至还在蓬勃发展。大型配送中心和最后一英里设施都仍在需求中，尽管新交付的吸收可能会在今年年底之前下降。