LaSalle的最新欧洲基金募集资金超过5亿美元

拉萨尔投资管理公司(LaSalle Investment Management)首次完成了拉萨尔房地产债务战略IV的募集，这是该公司房地产债务战略系列的第四支基金，总承诺额为4.35亿欧元(5.126亿美元)。

据报道，首次收盘使该基金步入正轨，实现了10亿欧元(合11.8亿美元)的总融资。LaSalle说，这些承诺既来自LREDS系列的现有客户，也来自新客户，还来自众多欧洲和亚洲的养老基金和保险公司。

LREDS IV的投资策略侧重于西欧各地以房地产​​担保的夹层债务投资，重点是德国，荷兰，英国，法国和西班牙。根据一份准备好的声明，该策略寻求“具有下行保护和高现金现金收益率的，具有吸引力的经过风险调整的回报”。

LREDS IV的常务董事兼基金经理Ali Imraan在准备好的声明中表示，鉴于传统银行仍然相对谨慎，同时能够等待并利用因银行造成的任何错位机会，该公司正在看到令人信服的机会。当前的不确定性。截至发稿时，LaSalle尚未获得进一步评论。

活跃于陷入困境的市场

LaSalle的欧洲债务和特殊情况平台一直在对传统资产类别(办公，物流和住宅)和替代资产类别(学生住房和自助仓储)进行投资。自2010年以来，该平台已承诺在34笔交易中投资34亿欧元(40亿美元)。

皇家特许测量师协会第二季度调查显示，这种大流行不仅导致整个欧洲的商业房地产低迷，而且导致该地区的投资者和占用者情绪下降幅度超过了世界其他地区。

毫不奇怪，零售空间的前景尤其令人担忧，因为人们预计整个欧洲二级市场的租金和资本价值将以两位数的速度每年下降。像在一样，欧洲的工业空间更具弹性，预计未来12个月主要空间的租赁率将保持稳定。