工作的黄金时代即将来临

专家预测，未来的工作场所将与今天大不相同，工作、家庭和休闲的混合模式完全模糊，并导致新的工作黄金时代。

在接下来的几年里，我们中的一些人可能会发现自己在艺术画廊、植物园、游泳池和购物中心专门预留的绝佳地点工作，只是偶尔去办公室或带回家工作。

这一预测可能会混淆或指导公司在当前第四波大流行期间将员工带回办公室以维护企业文化的努力。

空间设计实践 Foolscap Studios 的主管 Adele Winteridge 说：“只有在办公室‘赚到’我们通勤的时间时，我们才会去办公室。” “目前，围绕这个有两个想法。

“首先是办公室将越来越多地模仿我们在家里拥有的东西——例如，拥有一个非常好的厨房、能够漫步到花园中、适合家庭和拥有安静的空间。做低头工作。第二个是我们在家里没有的东西，比如很棒的公共和社交空间、灵活的聚会空间和先进的技术。”

然而，Relative Projects 的主管 Dhiren Das 认为，如今在办公室或在家工作的二元模式只是迈向多地点工作时代的第一步，该公司与开发商、政府和其他组织合作开展重大项目.

他说，他预见到大量空间可供人们工作。“我们将重新考虑像购物中心这样的环境，使其成为混合用途的零售、商业和文化空间，邀请社区参与，而无需进行交易，”达斯说。“区域将多样化，成为工作、社交、食物、文化体验和公共空间真正以更深思熟虑的方式重叠的地方。

“我们还花时间在更接近大自然的地方工作，比如在悉尼的海洋游泳池工作一个小时，在墨尔本的植物园开会，或者在偏远的 Airbnb 上进行为期一周的工作马拉松。其中每一项都是体验式的，有益于健康并开启了创造力。”

这些想法都是 7 月 30 日至 31 日墨尔本开放日系列公开演讲和巡回演出的一部分。它们将汇集该国在工作场所设计方面最聪明的头脑，Foolscap Studios 将举办一场公开演讲，Neo Nomads: Beyond Hybrid Work。

它说，向前发展的新规范肯定会分散我们工作的地点和方式。工作时间和休闲时间将越来越多地融合在一起，工作嵌入或融入更多环境。

该公司最近参与了墨尔本新艺术博物馆 NGV 当代艺术博物馆的竞标过程，这是南岸墨尔本艺术区 17 亿美元重建项目的一部分。该画廊内的工作空间是其提案的主要部分。

“这是关于有潜力在漂亮的地方工作……嵌入健康，”温特里奇说。“新冠病毒揭示了拥有健康环境、更清洁、更过滤的空气以及可操作性的重要性，比如能够打开窗户，以及提供健身房或瑜伽室。

“但工作环境的挑战将继续存在。企业将不得不更加努力地让人们进入他们的办公室，我们现在看到一些企业举办公共午餐以吸引人们参加这一天，并举办活动来吸引他们，以鼓励社区意识和企业文化的蓬勃发展。

“这将是工作的黄金时代。我们将看到从工作场所到工作场所的转变。”

一些公司已经在努力迎接这种变化。例如，开发商 Mirvac 管理着 266 亿美元的总资产，另外还有 129 亿美元的商业和混合用途开发正在筹备中，它已经成立了一个专门的 22 人客户洞察和战略团队，专注于最终用户想要从他们的商业办公室。

“我们广泛的产品组合让我们能够 360 度全方位了解不同资产类别的客户，”Mirvac 战略与客户总经理 Paul Edwards 说。“因此，我们能够了解他们的需求、价值观、信仰和愿望，从而使我们能够找出他们想要的东西，并为人们创造、策划和提供非凡的工作、购物和娱乐场所。

“我们有以人为本的设计愿景，我们使用来自观察性研究、访谈和研讨会的定性数据以及我们收集的定量数据，帮助我们绘制客户的人口统计和心理概况，以了解他们现在并进入未来。”

许多房地产公司现在也在大力投资技术，以更好地跟踪人们如何使用工作场所，然后计划他们如何改变。例如，澳大利亚工作场所占用传感器和分析技术公司 XY Sense 为 Mirvac、CBRE、Fidelity International 和 Xero 等品牌在 14 个国家/地区的工作场所提供支持——并在 2021 年实现了 300% 的收入增长——刚刚筹集了 1425 万美元。资金用于按需提供服务。

“我们非常自豪能够与一些世界上最具前瞻性的组织合作，为他们提供所需的洞察力，从而为他们的企业和员工做出最佳的空间规划决策，”首席执行官亚历克斯·伯奇说。

达斯预测，它们都是为未来工作做准备的要素，在这种工作中，对工作与生活平衡的关注让位于更完整、更积极的两者结合。

“到目前为止，我们只看到了工作如何越来越融入我们的个人和社交空间以及我们的生活的冰山一角，”他说。“我们将越来越少地分割这两个空间。目前，我们仍然专注于 COVID-19 的直接破坏，​​但展望未来，城市将如何转变以适应这些新的互动方式和模式?

“工作曾经是让我们享受生活的机器，但现在我们将工作视为获得满足和快乐不可或缺的一部分。我们现在看到了两种思维方式的混合，并希望看到开放、丰富的空间。房地产和房地产将对此做出回应，并研究如何为体验增加另一个维度。”