样板房是什么意思

很多开发商为了能更好的售出自己手中的房子，通常会做一个样板房共客户参观，这样可以增加客户的购买率， 但是很多人都不了解样板房是什么意思，今天就让小编带大家去了解了解样板房。

一、样板房是什么意思

1.样板房就是作为某个楼盘的形象代言，它要尽可能的利用空间，展现这个房子带来的美，引导客户一些科学的生活方式，也可以成为顾客在后期装修的一个参照，样板房的好或不好直接影响了整个楼盘的销售量，这样的样板房其实是楼盘市场发展的产物，也是现代住宅文化的一个表现，更是影响楼盘销售的主要因素。

2.样板房也就是楼盘住宅房预售时，开放商为了顾客能够对房屋的户型、设备、装修等情况有更好的了解才设立了样板房，样板房也是销售过程中一个辅助销售的手段，样板房也不是完全就等同于预售的房屋，但是购买房屋的人有权知道，所以在预售的时候销售人员必须向购买人说明情况。

3.样板房就是和实际预售房屋结构是形同的，不过样板房装修的标准是按照开发商的售楼书来定的，帮助装修样板房的装修公司只会收取材料成本费，对大多数人来说去参观样板房就像是观看一场走秀，去凑凑热闹看看新鲜的事。

样板房的设计要点是什么

1.关联性。样板房设计要和在销售的房屋有一定的关联，这样才可以突出在售房屋的内涵和气质，所以设计一定要可以融入到楼盘的整体效果当中去，如果无法融入的话再好的装饰设计都不会有好的效果，所以样板房在设计的时候就要和楼盘相呼应，而且最重要的是它的设计要和卖点结合。

2.针对性。对于普通家庭的装修设计来说只是为了某个家庭服务，所设计出来的东西只要能够满足这个家庭的需求就可以了，但是样板房的装修设计出来的成果要面对的是某一客户群体，所以设计师一定要对某个人群的生活习惯去分析，在将他们可能需要的东西设计到样板房中去。

3.展示性。样板房一定要展现出它的特色之处，让人一看就会有深刻的印象，它的存在主要就是要用于帮助销售，客户就不一定会使用样板房的装修风格，因为客户主要是根据实用性来装修的，但是有些样板房的柜子是可以看不可以用，建议不要这种方式，应该要将样板房做到不仅好看还要实用。

4.煽动性。我们一直在说的就是样板房的装修设计主要都是用来促进销售，所以一些样板房装修的会有些夸张，有一些甚至会做成一种夸张布置，有非常强的煽动性，很好的利用了光、形、摆件等等，营造出一些吸引人的效果，让客户在看到样板房后有强烈的购买欲望。

小编总结：以上就是今天小编给大家介绍的样板房是什么意思，如果有准备购买房子的小伙伴可以对样板房进行了解，可以更好的帮助你在购房的时候保持理智，不被样板房所吸引误导。

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