契税和维修基金怎么算（契税和维修基金计算方法）

大家好，小美来为大家解答以上问题。契税和维修基金怎么算，契税和维修基金计算方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 契税的计算公式为：税额*税率；维修基金的计算公式为：建筑面积每平方米成本价*比例*面积。

2、 契税的税率和我们买的房子类型有关。

3、 不同城市的契税和公共维修基金政策不一样。具体如何收费，请咨询当地房管局工作人员。

4、 契税一般按照1%到3%的税率缴纳，视房屋情况而定。

5、 出售公有住房的，按照下列规定交存住房专项维修资金：业主按照其拥有的物业建筑面积交存住房专项维修资金，每平方米建筑面积首期住房专项维修资金数额为当地房改成本价的2%。

6、 公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地情况确定，按照买受人购房总价款的2% ~ 3%的比例缴纳。收取的公共维修基金属于小区全体业主共同所有，不计入房屋销售收入。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。