卖房个税怎么算（卖房个税是怎么算的）

大家好，小美来为大家解答以上问题。卖房个税怎么算，卖房个税是怎么算的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 纳税人(卖房人)可以在地税系统查询原房屋价值，或者提供原房屋价值及其他费用。个人所得税计算方法为：个人所得税=(应税价值-原房屋价值-原契税-本次交易中缴纳的税费等合理费用)20%。

2、 比如，卖方出售不满“五年内唯一”的房屋，计税价值为100万元，原值、原契税及相关税费合计70万元。那么，卖家需要缴纳的个人所得税为：(100-70 ) 20%=6万元。

3、 纳税人(卖方)在当地税务系统找不到房屋原值，也无法提供房屋原值及其他费用。个人所得税的计算方法是：个人所得税=应纳税额 1%。

4、 例：卖家卖的少于五套或者不是唯一一套的房子，卖价是100万。买方税，全额的1%。那么，卖方应缴纳的个人所得税为：1001%=10000元。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。